Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Haus Michael

Inhaltsverzeichnis
§ 1 Begriffsbestimmungen
§ 2 Buchung/Buchungsbestätigung
§ 3 Zahlungsbedingungen
§ 4 An- und Abreise
§ 5 Ferienwohnungen
§ 6 Haustiere
§ 7 Aufenthalt
§ 8 Reiserücktritt
§ 9 Rücktritt durch den Vermieter
§ 10 Haftung des Vermieters
§ 11 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN
§ 11.1 Zugangsdaten
§ 11.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung
§ 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten
§ 13 Gerichtsstand

Geltung der AGB

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von Haus Michael.
(2) Die Unter- oder Weitervermietung sowie die Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung.
(3) Geschäftsbedingungen des Gastes gelten nur, wenn sie vorher schriftlich vereinbart wurden.

§ 1 Begriffsbestimmungen

a) „Haus Michael“ steht für die Unterkunft in 6108 Scharnitz, Tirol.
b) „Webseite“: www.ferienhaus-michael.at
c) „Dienstleistungen“: alle Leistungen im Rahmen der Gästebetreuung.
d) „Gast“: Buchende Person oder Organisation.
e) „Buchungsplattformen“: z. B. Airbnb, Booking.com, Fewo-direkt…….

§ 2 Buchung/Buchungsbestätigung

Buchungen sind möglich über unsere Webseite, oder über Plattformen wie Airbnb, Booking.com oder Fewo-direkt.
Nach erfolgreicher Prüfung erhält der Gast eine Bestätigung per E-Mail.
Bei Plattformbuchungen gelten zusätzlich deren Buchungs- und Zahlungsrichtlinien.

§ 3 Zahlungsbedingungen

30 % Anzahlung binnen 7 Tagen nach Buchung. Restbetrag bis 14 Tage vor Anreise.
Nichtzahlung gilt als Rücktritt – wir behalten uns eine Weitervermietung vor.
Zahlungsbedingungen von Drittanbietern gelten zusätzlich.

§ 4 An- und Abreise

Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr.
Der individuelle Zugangscode zum elektronischen Türschloss wird nach Zahlungseingang versendet.
In Notfällen steht eine Schlüsselbox mit separatem Code und eine Notfallnummer zur Verfügung.
Bei nicht fristgerechtem Erscheinen behalten wir uns vor, die Buchung nach 48 h zu stornieren.

§ 5 Ferienwohnungen

Die Wohnung wird sauber, mit vollständigem Inventar übergeben. Schäden sind unverzüglich zu melden. Der Gast haftet für selbst verursachte Schäden am Mobiliar, Inventar oder der Einrichtung.

§ 6 Haustiere

Haustiere sind nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung erlaubt. Es kann ein Aufpreis oder eine Reinigungspauschale anfallen.

§ 7 Aufenthalt

Nur die bei Buchung angegebenen Personen dürfen die Unterkunft nutzen. Untervermietung oder Überbelegung führen zur Vertragsauflösung. Die Hausordnung ist einzuhalten.

§ 8 Reiserücktritt

Bei Stornierung ist eine Entschädigung je nach Rücktrittszeitraum zu zahlen. Die Stornierung muss schriftlich erfolgen.

§ 9 Rücktritt durch den Vermieter

Bei höherer Gewalt oder unvorhersehbaren Ereignissen kann die Buchung durch uns storniert werden. Haftung beschränkt sich auf Rückerstattung der Kosten.

§ 10 Haftung des Vermieters

Wir haften nur im Rahmen unserer Sorgfaltspflicht. Keine Haftung bei Ausfällen von Wasser, Strom oder Ereignissen höherer Gewalt.

§ 11 Gestattung zur Nutzung eines Internetzugangs mittels WLAN

Während des Aufenthalts kann WLAN genutzt werden. Kein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit. Rechtsmissbrauch führt zur Sperrung.

§ 11.1 Zugangsdaten

Zugangsdaten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

§ 11.2 Gefahren der WLAN-Nutzung, Haftungsbeschränkung

Nutzung auf eigene Gefahr. Keine Haftung für Viren oder Schäden am Endgerät.

§ 12 Hausordnung, Allgemeine Rechte und Pflichten

Nachtruhe von 22:00 bis 7:00 Uhr.
Fenster und Türen bei Verlassen zu schließen.
Rauchen ist nur im Außenbereich gestattet.
Parkplatz nur für gemeldete Fahrzeuge.
Zutrittsrecht bei Gefahr im Verzug.

§ 13 Gerichtsstand

Gerichtsstand ist das zuständige Gericht in Innsbruck, Tirol.